半小时内完成登记发证！湖北荆州颁发首本农村集体经营性建设用地产权证

摘要： 极目新闻记者 王俐燃通讯员 杨蕊实习生 王羽彤近日，湖北省荆州市首本农村集体经营性建设用地不动产权证书颁发。“我们是第一...

极目新闻记者 王俐燃

通讯员 杨蕊

实习生 王羽彤

近日，湖北省荆州市首本农村集体经营性建设用地不动产权证书颁发。“我们是第一家通过农村集体经营性建设用地入市获取不动产权证书的企业。”荆州湖樱生态农业科技有限公司负责人表示，半小时内就完成了登记发证，他感到十分开心。

发证现场荆州区是湖北省13个农村集体经营性建设用地入市改革试点地区之一，本次入市的地块位于荆州区八岭山镇朱家岭村四组，地块面积为3604平方米，规划为出让商服用地。

据了解，为确保试点工作顺利推进，荆州区不动产登记中心采取“提前介入、主动服务、全程帮办”的服务模式，协同资建、测绘、乡镇政府、农业农村等部门，认真研究法律法规，寻找政策依据和制度保障。

此外，荆州区不动产登记中心红色帮办志愿者还深入实地调研，了解企业办证需求，优化业务流程，将权籍调查工作前置至地块挂牌成交阶段，与用地审批、宗地测绘、图形入库、签订土地出让合同、缴纳土地出让金和税费等环节实行“并联办理”，指导企业收集申请登记材料，同时为企业开设“绿色通道”专窗，提供“一对一”帮办代办服务，通过信息共享的方式获取权属来源、审批结果、测绘成果等要件，不到半小时便完成登记发证。

“入市改革前，农村集体经营性建设用地往往难以直接参与市场流转，其使用权受限，难以充分发挥土地资源的经济价值和潜力。”荆州区不动产登记中心相关负责人介绍，集体建设用地出让入市后可以建立包括土地使用权转让、出租、抵押等在内的二级土地市场，土地使用权权能比较充分，具有独立性、排他性并可以自由转让，是最为符合市场主体土地权能要求的土地资源配置方式。同时，集建地入市还赋予了农民更多的土地增值收益。

下一步，荆州区不动产登记中心将进一步优化业务流程，创新服务举措，规范做好农村集体经营性建设用地入市后的日常登记服务工作，为推动乡村振兴和农村经济发展注入新的强劲动力。