房东不退押金？法律攻略助你维权！

房东拒绝退还押金？你的权益受到侵犯了吗？别担心，法律为你提供保护，了解你的权利，采取合适的行动，维权不再困难，本文为你提供法律攻略，指导你如何合理有效地追回押金，跟随法律步伐，维护自身合法权益，让房东退还不当扣留的押金，维权之路，从了解法律开始！

当遭遇房东无理拒退押金时，租客可依据《民法典》及相关司法实践，通过以下法律路径高效维权：

第一步：核查合同条款，明确权责边界

首先需审查租赁合同中关于押金退还的约定。若合同明确约定“房屋无损坏、费用结清后押金无息退还”，且租客已履行按时交租、保持房屋完好等义务，房东拒退押金即构成违约。例如，南昌青山湖区法院审理的案件中，承租人李某按约退租后，法院依据合同条款判决房东全额退还押金。若合同未明确约定，根据《民法典》第七百三十三条，租赁期满后，承租人返还房屋且无违约行为的，房东应退还押金。

第二步：固定证据链，强化维权支撑

关键证据包括：租赁合同、押金支付凭证（如转账记录、收据）、房屋交接确认单、与房东的沟通记录（微信、短信、通话录音）等。若房东以“房屋损坏”为由扣款，需提供交付时房屋状况的证据（如入住时拍摄的视频或照片）及维修费用发票。例如，槐荫法院审理的案件中，因房东无法证明摄像头丢失系租客责任，最终仅扣除部分押金。

第三步：选择维权路径，高效化解纠纷

协商调解：优先通过书面催告函明确诉求，保留送达凭证。若协商无果，可申请居委会、街道办或租赁管理部门介入调解。

诉讼仲裁：若合同约定仲裁条款，可向仲裁机构申请仲裁；若无约定，可向房屋所在地法院起诉。诉讼时需提交起诉状、证据清单及押金计算明细。法院将根据合同履行情况、过错程度及公平原则判决，如新城区法院在仓库租赁纠纷中，仅支持房东扣除实际维修费用，其余押金全额退还。

提示：诉讼成本需要权衡，若押金金额较低，可考虑通过“人民法院在线服务”小程序提交材料，降低维权成本。